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부동산규제 대상은 주택 정조준!
‘수익형 오피스’ 부동산 비규제 수혜 투자상품으로 등장!
부동산 대책 비규제 투자상품 ‘오피스’ 거래금액 급증 !
수익형 오피스란?
최소 단위로 모듈화, 비즈니스 스타일에 맞게 규모를 자유롭게 구성!
수익형 오피스의 경쟁력!
업무 공간을 다양한 규모로 분할, 초기 투자비용이 낮아 희소가치가 높음
수익형 오피스의 경쟁력!
부동산 규제에 기인한 대체 투자상품으로 現시장에서 가장 경쟁력 있는 상품!
ㅣ파크 N 타워
‘파크 N타워’ 은평뉴타운지구 內 위치!
은평뉴타운 SH 공사 주관 사업 진행, 행정기관 및 주택 공급될 전망!
ㅣ입지환경
서울시 종로구~은평구~경기도 덕양구 잇는 중심 위치
은평구 인근 촉진지구 및 개발사업 활발, 수요 기대되는 최적의 입지!
지하철 3호선 구파발역 역세권 위치!
사업지 뒷편 이말산 위치, 자연친화적 환경을 지닌 숲세권 오피스 상품
‘파크 N타워’ 3호선 구파발역 위치
신분당선 연장 · GTX-A노선 교통 개발호재!
진관동 상가 매물 있지만 사무실 /공유오피스 매물 無
1인 창조기업 ·스타트업 등 증가추세에 비해 소규모 사무실 공간 협소
진관동 상가 매물 프라자 형태 소규모 사무실 사용시 효율 低
프라자 月임대료 부담 높고, 중대형 평형대 주로 형성
연신내역 인근 빌딩형 사무실 형태 쾌적한 업무 환경 열악 !
소형 평형대, 회의실, 휴식공간 등 구조 미형성
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